按照住房城鄉(xiāng)建設部、工商總局《關于集中開展房地產(chǎn)中介市場專項治理的通知》要求，為了整頓和規(guī)范房地產(chǎn)中介市場秩序，嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員的違法違規(guī)行為，我局聯(lián)合工商部門從8月5日起開展全市房地產(chǎn)中介市場專項治理工作。

　　房地產(chǎn)中介是房地產(chǎn)市場的重要組成部分。近年來，我市房地產(chǎn)中介市場迅速發(fā)展，在活躍房地產(chǎn)市場、提高交易效率、保障交易安全等方面發(fā)揮了積極作用。但同時市場中也存在發(fā)布虛假房源信息、未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務等一些突出問題，亟待清理整頓和規(guī)范。為此，要求各區(qū)縣住建部門和工商管理部門要充分認識專項治理的重要性，嚴肅查處房地產(chǎn)中介機構和經(jīng)紀人員的違法違規(guī)行為，切實維護群眾合法權益，促進我市房地產(chǎn)中介市場健康有序發(fā)展。

　　此次專項治理工作的重點是：1、發(fā)布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者的行為；2、誘導、教唆、協(xié)助購房人通過偽造證明材料等方式，騙取購房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為；3、采取內(nèi)部認購或雇人排隊制造銷售旺盛的虛假氛圍以及通過炒賣房號非法牟利的行為；4、協(xié)助當事人簽訂“陰陽合同”規(guī)避交易稅費的行為；5、違反《商品房屋租賃管理辦法》規(guī)定，擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構分割出租，為不符合安全、防災標準的房屋提供租賃經(jīng)紀服務以及低價收進高價租出賺取差價的行為；6、侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的行為；7、未履行書面告知義務，強制提供代辦貸款、擔保服務并額外收取費用的行為；8、泄露、出售或不當使用委托人的個人信息，謀取不正當利益的行為；9、未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產(chǎn)主管部門備案，擅自從事房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的行為；10、借用冒用房地產(chǎn)經(jīng)紀人員名義簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同，以及租借房地產(chǎn)經(jīng)紀人員資格或注冊證書的行為。

　　我市房地產(chǎn)中介市場專項治理工作從8月份開始至10月份結(jié)束，通過企業(yè)自查、全面檢查、總結(jié)通報三個階段分步實施。同時明確提出工作要求，一是加強組織領導，明確任務，夯實責任，務求專項治理取得實效；二是加強配合協(xié)作，建立信息共享、聯(lián)運查處的工作機制，確保專項治理工作高效開展；三是加大對存在違法違規(guī)行為的中介機構和經(jīng)紀人員的查處力度，責令其限期整改，對拒不整改或情節(jié)嚴重的，嚴格按國家有關政策法規(guī)進行處罰；四是加強社會監(jiān)督，對群眾的舉報和投訴，以及網(wǎng)絡、報紙等媒體曝光的中介市場違法違規(guī)行為，要及時認真進行調(diào)查處理。

摘自　銅川市住房和城鄉(xiāng)建設管理局網(wǎng)站　2013.08.07